當新房到了交房那一刻后，是需要給物業交物業費和維修基金的，這樣物業才會把鑰匙和相關材料給你，就可以開始裝修自己以后的家了。那么，新房子交房大概什么時候拿到房產證？下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、新房子交房大概什么時候拿到房產證？
2、一直不辦理房產證會罰款嗎
3、新房的房產證是開發商統一辦理的嗎
新房子交房大概什么時候拿到房產證？
新房可在交房后90天內取得房產證。但在大多數情況下，一兩年內拿到證書是好的。如果您在簽訂合同時就相關內容達成一致，您可以查看合同，如果開發商違約，可以要求退房，但房價高的時候，買家一般不愿意退房，所以只能催促開發商協助，買方如需退房或向開發商要求賠償，可依法依合同及法律保護其權利。
一直不辦理房產證會罰款嗎
長期不辦理房產證的，不會被罰款。買受人交付房屋后，出賣人長期不為買受人申領房產證的，應當要求出賣人按照雙方約定協助買受人辦理房產證，逾期辦理可以根據合同約定要求出賣人承擔違約金。
根據規定，預售商品房的購買人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續交付使用；約定或規定的期限屆滿一年以上，因出賣人原因，買受人不能辦理房屋所有權登記。作為買方，有權要求解除房屋買賣合同并退房，也可以要求賣方賠償損失。
新房的房產證是開發商統一辦理的嗎
新房房產證是由開發商統一辦理后發給購房者的，但購房者也可以選擇自己辦理。按照《城市房地產開發經營管理條例》規定：“預售商品房的購買人應自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續;現售商品房的購買人應自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續。”
轉載請注明來源：360常識大全網 http://m.alu00.cn/
